Город, где счастливым быть нужно, можно и модно
Город вокруг речного парка
100 гектаров природного парка вдоль реки Песчанки — непрерывный зелёный каркас города. Природа здесь — повседневность, а не место для выходного.
Город для жизни
6 школ, 11 детских садов, школа искусств, торгово-деловой и соседский центры — мы строим их вместе с домами.
Город-сад
5 типов общественных пространств: сопки, прогулочные маршруты, спорт-хаб, зоны тихого отдыха, центральная площадь. Дворы без машин и кварталы со своей атмосферой.
Можно
дышать лесом
ходить по газонам
в школу пешком
гулять везде
О проекте
Впечатляющие масштабы
га
400
общая площадь города
ТЦ
3
для шопинга рядом с домом
садов
11
для маленьких жителей города
школ
6
для подрастающего поколения
тысяч
50
будущих жителей города
га
200
жилая застройка
га
100
дорожная сеть
га
100
природная зона
Город — не набор участков под застройку. Это гармоничное место для современных сценариев насыщенной жизни. Жилые кварталы образуют полузамкнутые дворы, речной парк охватывает их с юго-востока, а центральный бульвар связывает ключевые точки притяжения.
Генплан
Торговый центр
Детский сад
Детский сад
Школа
Школа
Школа
Детский сад
Торговый центр
Пожарное депо
Школа
Школа
Детский сад
Детский сад
Детский сад
Детский сад
Детский сад
Торговый центр
Детский сад
Детский сад
Детский сад
Медицинский центр с подстанцией скорой помощи
Артём
18 мин
Школа
Владивосток
18 мин
Город — не набор участков под застройку. Это гармоничное место для современных сценариев насыщенной жизни. Жилые кварталы образуют полузамкнутые дворы, речной парк охватывает их с юго-востока, а центральный бульвар связывает ключевые точки притяжения.
Генплан
Артём
18 мин
Владивосток
18 мин
Легенда
Детские сады
Пожарное депо
Школы
Медицинский центр
с подстанцией скорой помощи
Торговые центры
Город, спроектированный для жизни, а не вокруг жилья.
Территория «Заметного» поделена на пять типов общественных пространств. Каждый из них отвечает за конкретный сценарий — от утренней пробежки до воскресного ужина на открытом воздухе.
Философия пространств
Удобство города
Здесь встречаются городские удобства
и загородное спокойствие
Собственная инфраструктура «Заметного» снимает необходимость ежедневных поездок
Город расположен в долине реки Песчанка
 Рядом Сопка Синяя — видовая точка, пешие маршруты
Это часть городского округа Владивостока.
«Своё» пространство в 20 минутах от центра.
Расположение
Многоэтажные дома
(9–19 этажей) —
59% застройки
Оптимальный баланс удобства
и комфорта. Широкий выбор планировок, виды на сопки и парк с верхних этажей.
Среднеэтажные дома
(5–8 этажей) —
23% застройки
Камерные кварталы с закрытыми дворами. Больше тишины и уюта.
Малоэтажные дома
(1–4 этажа) —
15% застройки
Жизнь на земле: палисадники, частные входы, ощущение загородного дома
в городской среде.
Типы домов
В отличие от тесной и разобщенной застройки Владивостока, мы предлагаем масштаб территории (гектары чистого пространства) и компенсацию дефицита добрососедства.

Мы строим сообщество, где предусмотрены соседские центры и безопасные дворы для общения.
Больше,
чем просто адрес
Путь к квартире — прозрачный и понятный, на лучших условиях.
Покупка квартиры в «Заметном» оформляется по договору долевого участия (ДДУ) в соответствии с 214-ФЗ. Ваши деньги хранятся на эскроу-счёте до ввода дома в эксплуатацию.
Возможности
приобретения
Стандартная, семейная, Дальневосточная (от 2%)
Ипотека
Условия уточняйте в отделе продаж
Рассрочка от застройщика
100% оплата
Стандартная, семейная, Дальневосточная (от 2%)
Ипотека
Условия уточняйте в отделе продаж
Рассрочка от застройщика
100% оплата
Остались вопросы или появились сомнения — оставьте нам заявку Позвоним или напишем один раз и всё обсудим.
Начать свой пусть к счастью
Озеленённые террасы на перепаде рельефа — природная особенность территории, превращённая в преимущество. Место для пикников, встреч соседей и тихих вечеров. Деревья-крупномеры, уличная мебель, мягкое освещение. Летом здесь можно расстелить плед и устроить ужин с видом на закат над сопками.
Сопки
Сопки
Спортивный кластер в центре района: площадки для командных игр, воркаут-зоны, беговые петли с разметкой дистанций.
Спорт-хаб
Спорт-хаб
Пешеходные пути связывают кварталы, парки и точки притяжения в единую сеть. Центральный бульвар — главная ось района: широкий, с велодорожкой, уличными кафе и площадками для стрит-арта. Утром по нему бегут, днём гуляют с колясками, вечером встречаются с друзьями.
Прогулочные маршруты
Прогулочные маршруты
Тихие скверы внутри кварталов: лавочки, гамаки, прохладная тень деревьев — идеально для паузы и восстановления.
Зоны тихого отдыха
Зоны тихого отдыха
Главная точка притяжения: фестивали, сезонные ярмарки, городские праздники, встречи соседей. Открытое пространство в центре событий.
Центральная площадь
Центральная площадь
Концепция
«Заметный» — новая масштабная жилая агломерация, спроектированная как самодостаточный город. Четыреста гектаров территории, где собственные школы, парки и коммерция строятся вместе с домами. Это ответ на главные дефициты Владивостока: тесноту, отсутствие зелени и разобщённость соседей.
Концепция
Центральный бульвар, главная площадь и речной парк соединяют четыре типа застройки: многоэтажные дома (9−19 этажей), среднеэтажные (5−8), малоэтажные (1−4) и индивидуальное жильё — таунхаусы и коттеджи. Широкие проезды, закрытые дворы без машин и переменная этажность — чтобы на горизонте было небо, деревья и река.
Концепция
В основе проекта философия «К человеку с сердцем». Каждое решение — от ширины тротуара до расположения скамьи — проверяется одним вопросом: как человек будет здесь жить?
Концепция
Строительство первой очереди — двух домов (378 квартир) — начато в IV квартале 2025 года. Плановая сдача — II квартал 2028. Разрешение на строительство № 25−28−67−2024 от 26.11.2024.
Оставьте заявку, и мы отправим вам презентацию проекта с подробной информацией о планировках, инфраструктуре и условиях покупки.
Скачать презентацию проекта
Появились вопросы по проекту? Оставьте заявку менеджеру и он поможет вам во всем разобраться.
Задать вопрос менеджеру
Оставьте заявку, и мы подробнее расскажем Вам о доступных вариантах покупки.
Больше о способах покупки